パークホームズ川口幸町センターステージ

  • 埼玉県川口市幸町二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 14階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より12.3%割高

販価
5,480万円
83.7万円/㎡
相場
4,881万円
74.5万円/㎡
2,913
4,225
5,537
6,849
AI査定結果
推定相場価格
4,881万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,225万円〜5,537万円
64.5万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年9月18日
パークホームズ川口幸町センターステージ
5,480万円（83.7万円/㎡）/ 11階 / 65.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は81.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/075,480万円83.7万円11階 65.48㎡ 2LDK南東
2025/08/306,180万円85.6万円4階 72.17㎡ 3LDK南
2025/08/015,480万円88.2万円11階 62.1㎡ 2LDK南
2025/07/195,480万円83.7万円11階 65.48㎡ 3LDK南東
2024/07/295,790万円80.2万円10階 72.23㎡ 2SLDK南
2024/06/136,280万円86.9万円12階 72.23㎡ 3LDK南東
2024/06/015,990万円82.9万円10階 72.23㎡ 2SLDK南
2024/03/155,490万円68.0万円13階 80.71㎡ 3LDK南東
2024/02/184,780万円73.0万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2024/01/164,980万円76.1万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2023/12/046,280万円86.9万円10階 72.23㎡ 2SLDK南
2023/11/255,180万円79.1万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2023/09/265,280万円80.6万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2023/09/055,480万円83.7万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2023/08/245,580万円85.2万円12階 65.48㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/07パークホームズ川口幸町センターステージ
川口市幸町二丁目
川口駅6分 5,480万円83.7万円65.48㎡2LDK11階 / 14階建 南東2007年114戸RC
2025/08/22オーベル川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅2分 4,180万円75.6万円55.31㎡2LDK5階 / 15階建 南2009年74戸RC
2025/09/02ライオンズマンション川口クオリティフォート
川口市西青木二丁目
西川口駅8分 5,399万円66.2万円81.6㎡3LDK2階 / 11階建 東2003年119戸RC
2025/06/21日神パレステージ西川口グランアベニュー
川口市西青木二丁目
西川口駅13分 4,480万円63.6万円70.45㎡2SLDK8階 / 14階建 南東2005年94戸RC
2025/05/01川口ティーブルー
川口市並木元町
西川口駅9分 4,490万円65.3万円68.76㎡3LDK1階 / 15階建 南2005年111戸RC
2025/07/25ザ・パークハウス川口
川口市原町
川口駅12分 4,999万円71.2万円70.17㎡3LDK1階 / 13階建 南東2012年163戸RC
2024/11/25コスモ川口ツインフォルムパティオビュー
川口市中青木二丁目
川口駅16分 4,680万円65.5万円71.4㎡3LDK10階 / 15階建 南2003年127戸RC
2024/05/12コスモ川口シムズ・スクエア
川口市飯塚三丁目
川口駅10分 5,280万円64.8万円81.5㎡4LDK1階 / 14階建 南2002年69戸SRC
2025/09/16ローレルコート川口
川口市飯塚二丁目
川口駅8分 6,680万円90.7万円73.68㎡3LDK2階 / 15階建 南東2004年130戸SRC
2025/08/31コスモ川口幸町
川口市幸町三丁目
川口駅5分 5,450万円82.4万円66.11㎡2LDK4階 / 13階建 南2005年76戸SRC
2025/01/11リビオアクシスプレイス
川口市本町四丁目
川口駅4分 6,280万円77.9万円80.65㎡3LDK16階 / 23階建 南2005年75戸RC
2023/08/24ブランズ川口栄町パークフロント
川口市栄町二丁目
川口駅7分 6,180万円82.7万円74.72㎡3LDK10階 / 14階建 南西2010年81戸RC
2023/08/24ルネ川口アグリア
川口市朝日一丁目
川口元郷駅11分 4,499万円63.5万円70.85㎡3LDK10階 / 10階建 西2007年151戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積55.48㎡〜75.48㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークホームズ川口幸町センターステージ
所在地埼玉県川口市幸町二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩6分
築年月2007年
階数14階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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